Budowa budynku biurowego we Wrocławiu ul. Gazowa.

Assignment text

Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku biurowego we Wrocławiu przy ul. Gazowej.

1. Zamówienie obejmuje:

— budowę budynku,

— infrastrukturę techniczną podziemną,

— uporządkowanie terenu.

2. Opis przedmiotu zamówienia:

2.1. Działka nr 1/5 obręb Tarnogaj, na której realizowana będzie inwestycja znajduje się we Wrocławiu w kompleksie budynków przemysłowych, technicznych i biurowych, na terenie której działa kilka podmiotów gospodarczych, w tym Zamawiający. Dojazd do działki z drogi publicznej (ul. Gazowa) następuje poprzez drogę wewnętrzną, będącą we władaniu Zamawiającego. Na terenie działki nr 1/5 w części północno wschodniej znajduje się istniejący budynek biurowy Zamawiającego. Działka przylega do innych działek będących we władaniu Zamawiającego.

2.2. Podstawowe zestawienie charakterystycznych powierzchni zagospodarowania działki:

Powierzchnia działki nr 1/5 – 6 772,0 m2.

Powierzchnia zabudowy budynku istniejącego – 242,0 m2.

Powierzchnia zabudowy budynku będącego przedmiotem zamówienia – 1 802,0 m2.

2.3. Budynek:

Liczba kondygnacji 4

Podpiwniczenie BRAK

Kubatura 27 521,22 m3

Powierzchnia zabudowy 1 802,0 m2

Powierzchnia całkowita kondygnacji 6 671,81 m2

Powierzchnia użytkowa 3 127,52 m2

Układ połaci dachowych PŁASKI

Wysokość budynku wraz z attyką 16,5 m

Budynek wykonany będzie w technologii szkieletu żelbetowego wypełnionego układem ścian żelbetowych. W poziomie parteru wystąpią również ściany murowane.

Budynek połączony będzie w poziomie parteru z istniejącym budynkiem biurowym. Główny hol wejściowy otwarty będzie przez dwie kondygnacje. Przy wejściu będzie się znajdowała recepcja oraz ochrona. Budynek wyposażony będzie w dźwig osobowy dostępny z holu. Budynek posiadać będzie dwie klatki schodowe. Na parterze znajdować się będzie: sala konferencyjna, z możliwością podziału na dwie mniejsze sale, zaplecze kuchenne i techniczne; pomieszczenie rozdzielni, UPS, serwerownia, kotłownia oraz pomieszczenie techniczne przewidziane na centrale wentylacyjne. Na każdej kondygnacji w centralnej części budynku przewidziano trzon sanitarno- socjalny, zawierający: sanitariaty, pomieszczenie gospodarcze oraz aneks kuchenny i aneks jadalny. Przy trzonie tym przewidziano również pomieszczenie techniczne na ksero. Na każdej kondygnacji przewidziano pomieszczenia biurowe. Doświetlenie części budynku uzyskane będzie przez wykonanie otworu biegnącego przez wszystkie kondygnacje zakończonego świetlikiem dachowym. W budynku zostaną stworzone miejsca pracy dla ok. 140 osób.

2.4. Instalacje sanitarne:

Budynek wyposażony będzie w szczególności w następujące instalacje sanitarne:

— instalacja wodna ( wody zimnej, wody ciepłej wraz z cyrkulacją oraz hydrantowa),

— instalacja kanalizacji (sanitarnej, deszczowej i odprowadzającej skropliny),

— instalacja centralnego ogrzewania,

— instalacja klimatyzacji,

— instalacja wentylacji (mechanicznej),

— instalacja gazowa.

Budynek zasilany będzie w wodę zimną z sieci wodociągowej położonej na terenie Zamawiającego. Pomiar zużycia wody będzie realizowany przez wodomierz zamontowany w pomieszczeniu kotłowni, znajdującej się na parterze budynku. Woda ciepła na cele socjalno-bytowe wytwarzana będzie w podgrzewaczu c.w.u. umiejscowionym w pomieszczeniu kotłowni. Odprowadzenie ścieków sanitarnych i deszczowych do sieci kanalizacyjnej położonej na terenie Zamawiającego. Przyłącze gazu obejmuje wpięcie do gazociągu położonego na terenie Zamawiającego.

2.5. Instalacje elektryczne:

Budynek wyposażony będzie w szczególności w następujące instalacje elektryczne:

— rozdzielnica główna oraz podrozdzielnice,

— instalacje siły i gniazd wtykowych,

— instalacja oświetlenia,

— instalacja odgromowa i uziemiająca,

— instalacja oświetlenia zewnętrznego.

W zakres zamówienia wchodzi również zasilanie rezerwowe agregat prądotwórczy 0,4 kV oraz linia kablowa nn od agregatu do RG budynku biurowego.

2.6. Przyłącze energetyczne:

Zamówienie obejmuje wykonanie przyłącza w zakresie:

— rozbudowy istniejącej rozdzielnicy SN 20kV o pole transformatorowe,

— modernizacji układu pomiarowego po stronie SN,

— montażu transformatora 20/04kV,

— rozbudowy rozdzielnicy nn o sprzęgło, drugą sekcję i SZR,

— budowy linii kablowej nn ze stacji transformatorowej do RG budynku.

2.7. Instalacje teletechniczne:

Budynek wyposażony będzie w szczególności w następujące instalacje teletechniczne:

— okablowania strukturalne IT (sieć komputerowa),

— instalacja systemu bezpieczeństwa (SMS) w tym instalacja: systemu kontroli dostępu SKD, systemu sygnalizacji włamania i napadu SSWiN oraz systemu telewizji przemysłowej CCTV,

— instalacja sygnalizacji pożaru i oddymiania,

— instalacja audiowizualna.

W zakres zamówienia wchodzi również wykonanie odcinków kanalizacji teletechnicznej stanowiących przyłącza do budynku. Kanalizacja będzie położona na terenie należącym do Zamawiającego.

Sekcja V: Udzielenie zamówienia

26.3.2015

V.1.2) Informacje o ofertach

Liczba otrzymanych ofert: 16

V.1.3) Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia

Energopol-Trade-Opole Sp. z o.o. ul. Gosławicka 2, 45-446 Opole, POLSKA