Kas yra statybų konkursai?
Rangos konkursai – tai statybos rangovų varžybos, kuriose pagal pretenduojančių konkursų dalyvių pasiūlymus raštu parenkamas labiausiai tinkami rangovai.
Priklausomai nuo užsakymo proceso būklės, rangovai, kurie pretenduoja pateikti pasiūlymus (atsiuntusieji paraišką apie ketinimą dalyvauti konkurse, pateikusieji dokumentus apie kvalifikaciją ir kt.), vadinami pretendentais, pateikusieji pasiūlymus – siūlytojais, o sudariusieji sutartį – rangovais.
Rangovais yra vadinami visi atliekantys užsakymus.
Pats svarbiausias kriterijus renkant konkurso laimėtoją yra mažiausia objekto kaina, laikantis rangos darbų trukmės, kokybės bei kitų sąlygų, nurodytų užsakovo. Jeigu statybų projektui yra keli lygiaverčiai pasiūlymai, tuomet pirmenybė yra suteikiama atestuotoms Lietuvos Respublikos įmonėms.
Statybos darbai yra skiriami kompetentingiems, pajėgiems ir patikimiems rangovams atitinkamomis kainomis konkurso arba derybų būdu. Konkursai gali būti tiek vieši, tiek uždari (riboti).
Plačiąja prasme pirkimo konkursas yra procesas, kai pirkėjas ketina apklausti rinkoje veikiančius tiekėjus ir su vienu iš jų sudaryti bendradarbiavimo sutartį. Pirkėjas tuomet pateikia savo reikalavimus, tuo tarpu tiekėjai, atsakydami į kvietimą, pateikia savo pasiūlymus reikiamoms prekėms ar paslaugoms.
Statybų konkursai yra vykdomi siekiant rasti tinkamus rangovus, subrangovus, medžiagų tiekėjus, architektus ar kt. įmones. Tiekėjai pasiūlymus teikia arba el. paštu, arba įkelia savo pasiūlymą į elektroninę sistemą Mercell (priklausomai kaip pasirenka užsakovas ar projekto vystytojas).
Fizinių asmenų ar daugiabučių namų savininkų bendrijų ar kt. mažesnių ūkio subjektų užklausų vadinti rangos ar statybų konkursais dažniausia negalime. Tokių užklausų vertė yra gerokai mažesnė, be to reikalavimai bei specifikacijos nėra aiškiai apibrėžtos. Tai greičiau statybų skelbimai apie reikiamus darbus. Visgi tokia informacija dažnai įdomi mažesnio dydžio įmonėms ir Mercell ji yra skelbiama. Subrangovai šiuo atveju pateikia preliminarias kainas arba derasi tiesiogiai.
Svarbu atskirti, kai užsakovas yra privati organizacija ir viešoji. Jei organizacija priklauso valstybei - procedūros paprastai sudėtingesnės - tokiu atveju vykdomi statybų viešieji pirkimai. Tuo tarpu, jei organizacija yra privati, tuomet jos statybų konkursai nėra reglamentuojami valstybės, ir organizacija juos vykdo pagal savo taisykles: vykdomi konkursai, viešinami statybų skelbimai ar tiesiog vykdomos apklausos el. paštu ir taip atliekami privatūs pirkimai.